Wat kost een huis op Curaçao?

Op Curaçao een woning of appartement kopen is voor velen een droom. Om te wonen, langdurend te verhuren of als vakantie object.

De gemiddelde huizen prijzen op Curaçao hangt af van de locatie,type woning en het doel van de aankoop.
Een Villa, woning of appartement aan zee met een view heeft een hele andere prijsklasse dan in een rustige woonwijk.

Er zijn een aantal zaken waar je rekening mee moet houden wanneer je iets koop op een resort of dat je een vrijstaande woning koopt in een woonwijk.

Denk hierbij aan:

1. Bij een woning of appartement in een resort: De park/resortfee. Dit is een bedrag dat je betaalt per maand voor onderhoud van het park, zwembad en de veiligheid
2. Bij een vrijstaande woning: bijvoorbeeld wanneer je een zwembad erbij hebt, denk dan aan poolonderhoud (minstens 1 x per week) en tuinonderhoud. Maandelijk terug komende kosten.

Globaal kun je rekening houden met een appartement vanaf € 200.000,- k.k (kosten koper) een gezinswoning tussen de € 300.000,- en € 600.000,- k.k en een luxe Villa vanaf € 800.000,- k.k.. Wil je dicht aan zee, dan reken op een bedrag vanaf € 1 miljoen

Locatie speelt dus een grote rol. Populaire gebieden of dicht bij zee liggen hoger in prijs.

De waarde wordt o.a. bepaald door:
1. De Ligging
2. Uitzicht op locatie
3. De staat van onderhoud
4. Verhuurmogelijkheden, appartement(en) extra
5. Beveiliging en voorzieningen

Naast de aankooprijs moet je rekening houden met de notariskosten, registratiekosten, eventueel financieringskosten, inrichting en het onderhoud

Gemiddeld liggen de kosten koper prijzen in Curaçao tussen de 4% en 6 % van de aankooprijs.